Gerstlgasse 7, 1210 Wien

Lage &
Eckdaten

Altbaucharme mit modernstem Innenausbau & Pool mit begrüntem Innenhof

In einer ruhigen Seitengasse, nahe der Autobusstation Jeneweingasse, wird bis Ende 2019 ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus aufwendig generalsaniert. Es entstehen bei diesem Projekt generalsanierte Wohnungen in den Größen von 41m2 bis 78m2, für Eigennutzer und Anleger. (USt-Ausweisung möglich!) Das Haus wird zudem aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut.
Zusätzlich befindet sich im Hof und somit exklusiv und nur zugänglich für Hausbewohner, ein großer Swimmingpool. Die generalsanierten Wohnungen werden mit Eichenparketten (wahlweise Buche) und hochwertigen Verfliesungen in allen Naßräumen ausgestattet.
Die hohen Altbauräume bieten ein besonders Wohnambiente. Auch auf einen effizienten Energiebedarf wird geachtet, die Beheizung erfolgt über eine neue und moderne Haus-Gaszentralheizungsanlage und diese wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt. Die neuen Kunststofffenster sind zudem 3-fachverglast!

Top: Infrastruktur & Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Parks. Ein Basketball, - Fußballplatz und Skaterpark runden das vielfältige Freizeitangebot ab. Mit der Straßenbahnlinie 26 erreicht man in 9 Minuten den Bahnhof Floridsdorf, von welchen man mit der Schnellbahn als auch mit der U-Bahnlinie U6 in die Wiener Innenstadt und in das Wiener Umland gelangt. Die Buslinie 34A fährt ebenfalls auch zum Bahnhof Floridsdorf, sowie auch an die Stadtgrenze nach Strebersdorf.